噗一下
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增加的屋數,剛好讓建商賺更多。

可增25萬戶新屋 緩和房價

       台北市房價高,民眾想脫離無殼蝸牛一族,比登天還難,北市府即將推出的「舊屋換新屋」政策,藉「中低樓層老舊建物」的法定容積提高到兩倍措施,增加供給面。若廿萬戶提出申請,可以蓋出四十五萬戶,亦即可釋出廿五萬戶新屋,可望緩和高房價問題。

     李永萍說,台北市設籍戶數有九十七萬戶,但房屋僅有八十九萬戶,短少近八萬戶,也讓建商有炒作、哄抬房價的空間。市府實施「舊屋換新屋」 政策後,若廿萬戶申請辦理,在容積獎勵加持下,可蓋出四十五萬戶,多出來的廿五萬戶就是新的供給,可望有效緩和不合理的房價。

     李永萍指出,過去民眾不支持都更案,主因是原本住卅坪的房屋,都更後只換到廿坪,若維持原來居住坪數,還得額外付幾百萬元,她強調,民眾有錢的話,早就付頭期款買房了,何必還等都更?

     李永萍說,地方政府只能從「供給面」抑制房價,讓房屋市場供需平衡,達到抑制房價的目標。她更說,貸款成數或利率等抑制房價的「工具」, 都掌握在中央政府手上,中央應修法,讓房屋交易資訊透明。

     都市更新處長林崇傑說,都更案件都會進入審議機制,建商須提出估價報告、材料建價等資訊,若建商原本提出一坪賣五十萬,後來卻哄抬到一百萬,市府就會公開所有資訊,抑制不合理房價。

2010-04-24 中國時報 【林佩怡/台北報導】

** 原報導連結在此 **

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Rio Grande

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  • RL
  • 廢除松山機場,空出來的土地可以撥出一部份來蓋住宅,又可以解決限高問題,也可以提高北市容積率而不傷害居住品質。
  • 空出來的土地還是種樹比較好...

    riogrande 於 2010/05/31 23:45 回覆

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